ДЕЙСТВИЕ НА ВПИСВАНЕТО ПРИ ИПОТЕКИТЕ ВЪРХУ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

Author

Ivaylo Vasilev

Annotation

Статията има за цел да обобщи въпросите, свързани с действието на вписването на ипотеката, и да предложи аргументирани отговори. Сред разгледаните въпроси са:

-        Какъв е фактическият състав при отделните видове ипотека, от който възниква ипотечното право, и какво е значението на вписването като елемент от този фактически състав?

-        Какво е съдържанието на понятието за „противопоставимост“ спрямо трети лица в светлината на действието на вписването при ипотеките?

-        Какви особености съдържа действието на вторичното вписване на актове по чл. 171 ЗЗД? (специален акцент е поставен върху усложненията при три акта – цесия, заместване в дълг и новация)

-        Какво е значението на времевото действие на вписаните ипотеки по чл. 172 ЗЗД – в светлината на въпросите за подновяване на вписването и ново вписване на ипотеката?

-        Кога ипотеката подлежи на заличаване?

Анализът съдържа и някои предложения de lege ferenda. Той е съобразен както с богатата съдебна практика на Върховния касационен съд по поставените въпроси, така и със становищата на автори от правната доктрина.

Keywords

действие на вписването, ипотеки, недвижими имоти, вторични вписвания, заличаване на ипотеката

PDF